哪些楼层不可以买(计划买房的要注意，这些楼层不能买，来看看这3种)

2021年国家实施降准等政策鼓励人们购房，在房地产市场进入全面下行期的今天，买房这件事又因此被很多人提上了日程，大部分购房者都知道买房时要考虑房子质量、周边配置的好坏，唯独忽略了楼层，其实楼层对居住体验的影响还是比较大的，选对了笑口常开，选错了追悔莫及，这篇文章我就来说说买房时最好能避开的楼层有哪些：

第一，底层

楼里所有住户进出时都要经过一层，其他楼盘的住户和小区外人员偶尔也要从这里绕行，每天产生的噪音可想而知，路过的人一个转头就能看到我们房子内部的情况，所有家庭成员的私密性完全得不到保障，一天24个小时一直拉住窗帘显然不现实；底层的阳光容易被周围的建筑和高大的树木挡住，家中的采光无法得到保障，常年接收不到太阳光，整个房子会变得阴暗潮湿，夏天还好说，冬天室内的温度让人感觉特别不舒服，万一停电停气非常容易感冒；底层的居住环境不好，蚊子偏爱地势低矮的地方，一楼附近有不少的垃圾桶，小虫子就喜欢散发出来的异味，夏天的底层简直就是蚊虫的天堂；这里常年会接受到更多的尾气污染，人体呼吸道的健康无法得到保障；小偷最喜欢挑自己能自如行动的地方下手，显然底层很符合这样的条件，如果小区的安保工作不到位，即使安装防盗窗，自己的财产安全很难得到保障；如今国家的土地资源稀缺，大部分的楼盘都是高层电梯房，电梯的使用和维修费用都是所有住户均摊的，不用电梯的人也不例外，这对住在1层的人来说很不公平。

第二，二层

二层也有底层的各种缺点，只不过没有那么明显，除此之外还特别容易反味，因为一层的下水是独立的，二层及以上共用一根管道，使用时间长了很难不堵塞，堵塞到一定程度，管道就开始返水，一旦这些排出的臭水开始漫灌，整个家里会变得臭气熏天。如果小区的物业不负责，其他住户又是一副事不关己高高挂起的姿态，二层的住户很可能要自掏腰包疏通管道。

第三，顶层

不管一栋楼有多高，太阳都会直接照射楼顶，长此以往顶层墙皮的脱落速度就很快，从外部看上去十分破旧不堪，进而影响房子的升值空间，未来也不容易转手；即使是小高层的顶层住户，出行也非常依赖电梯，如果停电或电梯故障，自己很容易被困在家里；发生火灾或地震时，由于距离地面过远，顶层住户需要更多的逃生时间，但灾难不等人，延迟几秒出逃很可能要了一个人的命。